דני ליבנה, מנכ"ל אובליגור, הוא מומחה פיננסי ותיק שמבין את נבכי ניהול החובות בצורה יעילה. עם הידע והניסיון הרב שלו, ליבנה מדגיש את חשיבות השימוש במשכנתא ככלי בעל ערך לכיסוי חובות מול הבנק.
כאשר הם מתמודדים עם חובות הולכים וגדלים, אנשים רבים עלולים להרגיש מוצפים ולא בטוחים בדרך הפעולה הטובה ביותר. עם זאת, דני ליבנה סבור כי משכנתא יכולה לתת מענה מעשי, במיוחד בכל הנוגע להתמודדות עם חובות לבנק. הנה למה:
משכנתא למינוף ההון העצמי
ראשית, משכנתא מאפשרת לאנשים פרטיים למנף את ההון העצמי שבנו בנכס שלהם. על ידי לקיחת הלוואה כנגד ערך ביתם, אנשים יכולים לגשת לכמות משמעותית של הון לכיסוי חובותיהם. גישה זו יכולה להועיל במיוחד במצבים בהם הריביות על המשכנתא נמוכות מאלו של סוגי הלוואות או כרטיסי אשראי אחרים, מה שמביא לחיסכון פוטנציאלי.
בנוסף, משכנתא מספקת לאנשים פרטיים תוכנית פירעון מובנית. בניגוד לסוגי חוב אחרים, כגון חוב בכרטיסי אשראי, שמגיע לרוב עם ריביות גבוהות ותנאי החזר גמישים, משכנתא מציעה בדרך כלל פריסת פירעון קבועה. עקביות זו מאפשרת לאנשים לנהל תקציב יעיל ולנהל את חובותיהם בצורה מאורגנת יותר.
משכנתא להסדר חובות עם אובליגור
משכנתא יכולה לספק ללווים תקופת החזר ארוכה יותר. בעוד שחלק מהחובות עשויים לדרוש פירעון מיידי, משכנתא מאפשרת לאנשים לפרוס את ההחזר שלהם על פני תקופה ממושכת יותר, לעתים קרובות על פני מספר שנים או אפילו עשורים. ציר זמן מורחב זה יכול לעזור להקל על הנטל הכלכלי ולספק לאנשים את מרחב הנשימה הדרוש כדי להחזיר את היציבות הפיננסית שלהם.
מעבר לכך, מנכ"ל אובליגור דני ליבנה, מדגיש את הטבות המס הפוטנציאליות הכרוכות במשכנתא. במדינות רבות, אנשים יכולים לנכות את הריבית המשולמת על המשכנתא מההכנסה החייבת שלהם. הדבר יכול להביא לחיסכון משמעותי במס, להפחית עוד יותר את העומס הפיננסי של החובות ולהפוך את המשכנתא לאופציה אטרקטיבית עוד יותר.
שיקול דעת ותכנון פיננסי נכון
חשוב לציין כי ניצול משכנתא ככלי לניהול חובות מצריך שיקול דעת ותכנון מדוקדקים. דני ליבנה מדגיש את החשיבות של הערכת מצבו הכלכלי והתייעצות עם מומחים על מנת לוודא ששימוש במשכנתא הוא הפתרון הנכון לנסיבותיו הספציפיות.
לסיכום, דני ליבנה, מנכ"ל אובליגור, דוגל בשימוש במשכנתא ככלי יעיל לכיסוי חובות מול הבנק. עם הפוטנציאל שלה לריביות נמוכות יותר, תוכניות החזר מובנות, תקופות החזר ארוכות יותר והטבות מס אפשריות, משכנתא יכולה לספק לאנשים פרטיים גישה מעשית וניתנת לניהול חובות. עם זאת, חיוני לגשת לאסטרטגיה זו תוך שיקול דעת זהיר ולפנות לייעוץ מומחה כדי להבטיח את התוצאה הטובה ביותר.